Immobilien-Wetter: Druck am Immobilienmietmarkt nimmt weiter zu
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Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu wenig Neubau. Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot führen dazu, dass eine Mietwohnung zu finden schwieriger wird und dazu die Preise steigen.
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In der ersten Hälfte des Jahres 2024 haben sich die Immobilienpreise in vielen Regionen reduziert. Gleichzeitig haben sich die Zinssätze eingepegelt. Dadurch ist der Immobilienkauf kalkulierbarer geworden. Trotz dieser Entwicklungen sind viele potenzielle Käufer noch unsicher. Das Ergebnis: Der Druck auf den Mietmarkt bleibt bestehen.
Jetzt könnte ein günstiger Zeitpunkt für den Immobilienerwerb sein, da es vermehrt Hinweise auf ansteigende Kaufpreise gibt. „Viele Fachleute sind der Meinung, dass die Wende bei den Immobilienpreisen erreicht ist“, erklärt Ernst Haible, Geschäftsführer von „Ernst Haible – Finanzierung und Immobilien“. Wer also über den Kauf nachdenkt, sollte nicht länger zögern, bevor die Preise wieder steigen.
Die Situation auf dem deutschen Mietmarkt bleibt herausfordernd. „Eine bezahlbare Bleibe zu finden, wird zunehmend schwieriger“, sagt Sabine Haible. „Der Druck wird in naher Zukunft voraussichtlich nicht nachlassen.“ Ein Vergleich zwischen Miet- und Kaufpreisen kann daher vorteilhaft sein. Die Immobilienmärkte in Deutschland sind sehr unterschiedlich, daher ist es sinnvoll, genau zu überlegen, wo man eine Immobilie sucht.
Unser kurzes Video bietet Einblicke in die Mietverhältnisse verschiedener Regionen und Städte in Deutschland. Wenn Sie mehr über den aktuellen Mietmarkt erfahren möchten, insbesondere in unserer Region um Blaustein, Neu-Ulm und Ulm, kontaktieren Sie uns! „Wir behalten die Entwicklungen auf den Immobilienmärkten, sowohl für Miete als auch für Kauf, stets im Auge“, versichert Ernst Haible. So können wir Ihnen kompetent beraten, wo sich mieten oder kaufen lohnt.
Benötigen Sie Hilfe bei der Suche nach einer Immobilie – sei es zum Kauf oder zur Miete? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.
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