Die Tradition lebt!
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Altbau-Wohnung mit Flair in beliebter Wohnlage in Ulm-Mitte

89073 Ulm
Objekt ID: 131
Kaufpreis 597.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese besondere Altbauwohnung in einem 6-Familien-Haus besticht durch eine klassische Eleganz. Hohe Decken, große Fenster und teilweise Original-Stuck aus dem Baujahr. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, großer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Parkettböden im Fischgratmuster, eine moderne Einbauküche und ein großer Balkon zur Hofseite komplettieren das Angebot.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
132,27 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1902

Kosten

Kaufpreis
597.000,00 €
Preis pro m²
4.513,50 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
103 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.07.2028
Baujahr
1902
D

Sonstiges

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, ein Fahrradkeller steht allen 6 Parteien gemeinsam zur Verfügung. Zum Hof hin gibt es eine kleine Grünfläche mit Heckenumrandung. Dieses Teilstück pflegen die Bewohner gemeinsam.

ZUR BEACHTUNG:
Ein Fahrstuhl und ein Stellplatz sind nicht vorhanden.

WISSENSWERTES:
Alle Informationen zur Wohnung erhielten wir vom Eigentümer. Eine Gewähr auf Vollständigkeit oder Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

BESICHTIGUNG:
Wir bieten eine Besichtigung am Samstag, den 25.10.2025 zwischen 14 und 16 Uhr an.

Datenschutz:
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Lage